Hoofdfoto

Groningen – Turfsingel 8b

Soort
bovenwoning
Woonoppervlakte circa
43 m2
Aantal kamers
2

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD! EERDER VERMELDE KIJKDAG VAN A.S. VRIJDAG GAAT DAARMEE NIET DOOR!

== BELEGGINGSOBJECT == 2 KAMER APPARTEMENT GELEGEN HARTJE CENTRUM GELEGEN OP DE 1E VERDIEPING == BESTAANDE UIT THANS 2 STUDENTENKAMERS MET GEDEELDE VOORZIENINGEN (1 KAMER THANS LEEG GELATEN) == IDEAAL VOOR OUDERS MET STUDEREND KIND OF KLEINE BELEGGER == VERMELDE PRIJS IS EEN VANAF PRIJS ==

Turfsingel 8b, 9712 KB te Groningen.

Leuk 2 kamer appartement van totaal circa 48 m² gelegen hartje centrum aan de Turfsingel aan het water. Het 2 kamer appartement is verhuurd aan 2 studenten waarvan thans 1 kamer leeg komt. Deze is nog beschikbaar voor de verhuur of om door uw eigen studerend kind in gebruik te nemen!

Het open portiek kan worden afgesloten door een hek. Via de trap komt men op het bordes op de 1e verdieping waar zich de voordeuren van in totaal 4 appartementen bevinden. De rechtervoordeur gaat naar appartement 8b waar je binnenkomt in de hal met toilet voorzien van handwasbakje en een doucheruimte. Een gezamenlijke keuken voorzien van een wasmachine (december 2016), aanrecht met wasbak, 4 pits gascomfort en wasemkap en opstelling combi CV- ketel. De gezamenlijke keuken is verder voorzien van een servieskast en een ruime trapkast voorzien van koelkast.

Kamer 1 van circa 16,9 m² bevindt zich aan de voorzijde en heeft door de brede raampartij een fantastisch uitzicht over de stad, de Martinitoren en het water! Deze kamer is verder voorzien van een marmeren schouw, 2 inbouwkasten (één met wastafel) en een laminaatvoer.

Kamer 2 van circa 12 m² bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot een eigen balkon van circa 3 m². Deze kamer is verder voorzien van een eigen wastafel, inbouwkast en een laminaatvoer.

BIJZONDERHEDEN
• Vermelde prijs van 155.000,- euro k.k. is een vanaf prijs!
• Dit betekent dat verkoper bij een bieding boven dit deze vanafprijs bereid kan zijn in gesprek te gaan;
• Bouwjaar medio jaren ’30;
• Woonoppervlakte circa 43 m²;
• Inpandige bergruimte circa 5 m²;
• Buitenruimte (balkon) circa 3 m²;
• Inhoud circa 140 m³;
• Kadastraal bekend GRONINGEN F 3004 A3
• Verwarming middels een combi CV ketel uit medio 2010 (eigendom);
• Voorzien van dubbel glas en deels van kunststof kozijnen;
• VvE is ingeschreven bij de KvK maar niet actief;
• per 1 januari 2019 is een (nieuwe) vergunning nodig voor verhuur van kamers of appartementen aan Groningse studenten.

VERKOOPVOORWAARDEN
• Het object wordt verkocht “as is” in de huidige staat. Alle vormen van onderzoek door koper naar de onroerende zaak is bespreekbaar.
• De opgegeven maatvoering is indicatief en kunnen nimmer rechten aan worden ontleend.
• Eigenaar/ verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom uiterlijk 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst. De koop is pas definitief na ondertekening koopovereenkomst beide partijen.
• Makelaar verkoper stelt een koopovereenkomst op waarin onder andere, doch niet uitsluitend, deze bepalingen worden opgenomen.
• Koper is op de hoogte, of zal zich op de hoogte laten stellen, inzake de wettelijke regels inzake VvE’s.
• Deze en overige informatie is onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door opdrachtgever/eigenaar. Aan de inhoud van deze informatie en bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend.

Disclaimer: Aan de inhoud van deze informatie en eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kaart

Street View