Taxaties
Taxeren van beleggingen, bedrijfsmatig vastgoed en verhuurde woningen
Wij verrichten voor diverse opdrachtgevers taxaties. Zoals voor ondernemers met zakelijk vastgoed of beleggingsobjecten, particulieren met verhuurd vastgoed (box 3 of in de BV), banken en institutionele beleggers.
Achter de behoefte voor een taxatierapport kan een legio redenen schuil gaan. In veel gevallen zal dit gaan om een aankoop of investeringsmogelijkheid, maar het kan ook gaan om bijvoorbeeld een herfinanciering, verbouwing, verkoopintentie, wijziging van het gebruik (zoals bijv. verhuur), herstructurering van de BV etc. etc..
Ons kantoor heeft vestigingen in Groningen en Zwolle, en kunnen u daarmee in een zeer brede regio van dienst zijn. Wij helpen u met de taxatie van uw commercieel of bedrijfsmatig vastgoed in Noord en Midden Nederland. Of het nu gaat om een winkelpand, kantoor, bedrijfshal, beleggingsobject, verhuurde woning(en), of een combinatie daarvan in een portefeuille, wij zijn u graag van dienst!
Als gecertificeerd taxateurs zijn wij ingeschreven in de daarvoor benodigde registers en zijn wij aangesloten bij diverse beroepsorganisaties zoals:
- NVM vakgroep Business
- Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT)
- Register Taxateur (RT) bij Stichting VastgoedCert kamer bedrijfsmatig vastgoed (BV)
- TMI-taxateur (Taxatie Management Instituut) TMS (Taxatie Management Systeem), Flux
Onze taxaties zijn RICS Redbook en IVS / IFRS proof en voldoen aan de 28 aanbevelingen van het Platform Taxateurs en Accountants (PTA).
Vastgoedfinanciers, banken en toezichthouders vragen steeds meer om kwalitatief hoogwaardige en onafhankelijk uitgevoerde waarderingen, en stellen daarmee hoge eisen aan de uitvoerende taxateurs. Door een uitstekende en jarenlange staat van dienst, zijn wij door de jaren heen opgenomen op diverse welbekende short-lists van banken en geldverstrekkers. Groot voordeel hiervan is dat het taxatierapport van Boekenrode in veel gevallen door een ruim scala aan geldverstrekkers wordt geaccepteerd. U wordt dan bijvoorbeeld niet met dubbele kosten geconfronteerd, wanneer u in het financieringstraject wisselt van beoogde financier.
Onze taxatierapporten (eventueel afhankelijk van de betreffende taxateur en vestiging), worden onder andere geaccepteerd door bijvoorbeeld de Rabobank, ING, ABN Amro, RNHB, Domivest, Nestr, SolidBriQ, Handelsbanken, Build Finance, Mogelijk, NIBC, Casarion, de Nederlandse, Volksbank en SNS. Daarnaast hechten ook veel private investeerders waarde aan onze bevindingen.
Wilt u weten wat wij voor u kunnen betekenen en wilt u vooraf precies weten wat u voor uw taxatierapport moet betalen? Neemt u dan gerust even contact met ons op. We nemen vooraf graag het een en ander telefonisch met u door.
Taxeren van woningen (omgeving Groningen)
Boekenrode makelaars & taxateurs Groningen taxeert jaarlijks vele woonhuizen in opdracht van particulieren, banken, hypotheekadviseurs, gemeenten, rechtbanken en institutionele instellingen. Geen woning is gelijk en ook het doel van de taxaties is veelal zeer divers. Wij kennen de woningmarkt in zijn algemeenheid als geen ander en maken de waarde voor u inzichtelijk.
Taxaties welke wij voor u o.a. kunnen verzorgen zijn;
- Verkrijgen van financiering of oversluiting van de huidige hypotheek
- Inzicht in de waarde in verband met een verbouwing en aanpassing van de hypotheek
- Waardebepaling voor het nemen van een verkoopbeslissing
- Waardebepaling voor het nemen van een aankoopbeslissing
- Minnelijke waardering met de belastingdienst voor successie of overdracht binnen de familie
- Waardebepaling in verband met echtscheiding en toedeling
Boekenrode taxateurs heeft de deskundigheid in huis om in alle situaties de juiste waarde te bepalen en is aangesloten bij NVM, NRVT, Vastgoedcert en NWWI.
