Hoofdfoto

Assen - van Vlissingenstraat 43

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Perceeloppervlakte circa
0 m2
Oppervlakte bedrijfshal circa
731 m2
Oppervlakte kantoorruimte circa
90 m2
Beschikbaar vanaf circa
0
Prijs
€ 2.475,-
Huur conditie
per maand

Van Vlissingenstraat 43, 9304 BB te Assen:

Zeer representatieve showroom met werkplaats op de begane grond en opslag-/kantoorruimte op de eerste verdieping. Het object meet totaal ca. 731 m² v.v.o waarvan ca. 293 m² showroom, ca. 330 m² werkplaats / bedrijfsruimte en ca. 108 m² kantoor, opslag en kantine.

Het object is gelegen op een zichtlocatie die eenvoudig te bereiken is, zowel per auto als met het openbaar vervoer.

Er is een zeer ruime hoeveelheid parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein en bij de huurprijs inbegrepen.

 De showroom kent een hoogwaardig opleveringsniveau voorzien met ruime etalagemogelijkheden.

De werkplaats is ruim opgezet en voorzien van twee ruime overheaddeuren van 2,96 m¹ hoog en 4,25 m¹ breed en twee loopdeuren, wasplaats, betonvloeren, heaters, ramen, etc.

Op de etage bevindt zich kantoor- en opslagruimte, een toiletgroep en een kantinevoorziening.

In de directe omgeving bevinden zich winkels als o.a. Praxis, Karwei, Woonstory, GAMMA, diverse garagebedrijven, Tuinland en een keur aan andere perifere detailhandelsbedrijven.

Locatie:

Het complex is gelegen op het Stadsbedrijventerrein aan de Noordzijde van Assen. Pal op een zichtlocatie aan de drukke doorgaande Europaweg Noord en nabij de woonwijk Marsdijk.

Bereikbaarheid per auto
Het object is alom bekend door haar gunstige ligging aan twee drukke verkeersknooppunten. De Van Vlissingenstraat loopt parallel aan de Europaweg Noord en wordt ook ontsloten aan via A.H.G. Fokkerstraat.
 
De op- en afritten van Rijksweg A-28 zijn vanaf de locatie eenvoudig bereikbaar.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Het object is per bus eenvoudig te bereiken. Er bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand.

Opleveringsniveau, huurprijs en kosten:

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Plafonds + verlichting;
– Toiletgroep;
– Plafonds;
– Heaters en overige technische installaties;
– Betonvloeren;
– Geïsoleerd dak;
– Overheaddeuren;
– Diverse kantoorruimtes en kantinevoorziening op de etage;
– Etc.

Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders daar waar niet opgenomen in de algemene bepalingen en eventuele bijzondere bepalingen.

Huurprijs
€ 2.475,- per maand te vermeerderen met servicekosten en btw.

Huurprijs parkeerplaatsen
Bij de huurprijs inbegrepen.

Servicekosten
Voorschotbedrag servicekosten € 10,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met btw.

Voorwaarden:

Bestemmingsplan
Een kandidaat gebruiker/ huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie hierover is te verkrijgen bij de dienst RO/EZ van de gemeente Assen aan de Noordersingel 33.
Tel: 0592 – 36 69 11 en / of op www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurovereenkomst
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).

Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn
De huurtermijnen, betaaltermijn en opzegtermijn gaan in onderling overleg.

Kaart

Street View