Hoofdfoto

Assen - Gedempte Singel 40

Hoofdbestemming
winkelruimte
Perceeloppervlakte circa
0 m2
Oppervlakte winkelruimte circa
84 m2
Prijs
€ 1.650,-
Huur conditie
per maand

Object:
Gedempte Singel 40, 9401 JR te Assen

Zeer nette winkel-/horecaruimte op de begane grond gelegen aan één van de belangrijkste en drukste winkelstraten in het binnenstadscentrum van Assen.

Direct voor het object zijn ruime terrasmogelijkheden aanwezig.

Het object meet in totaal circa 84 m² met een frontbreedte van ca. 5 meter en een diepte van ca. 17,5 meter.

In voetgangersgebied gelegen aan een drukke aanlooproute van en naar het Koopmansplein nabij bekende (landelijke) winkelformules als:
– Leads Fashion;
– Boots schoenen;
– ICI Paris XL;
– Wibra;
– Blokker;
– Kruidvat;
– Hema;
– Warenhuis Vanderveen.

Locatie:
Gelegen aan de Gedempte Singel, nabij het Koopmansplein en Warenhuis Vanderveen.

Bereikbaarheid per auto
De Gedempte Singel is in voetgangersgebied gelegen. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages en parkeermogelijkheden op de openbare weg.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Het object is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Het station is op ca. 10 minuten loopafstand. Daarnaast bevinden zich bushaltes op minder dan 1 kilometer afstand.

Opleveringsniveau, huurprijs en kosten:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Representatieve winkelpui;
– Warmtegordijn;
– Systeemplafond + verlichting;
– Nette afwerkvloer;
– Pantry;
– Toiletgroep.

Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Zaken die zich bij aanvang van de huur aan of in het gehuurde bevinden en die niet tot het casco behoren, maken geen onderdeel uit van het gehuurde. Onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van deze zaken komen geheel voor rekening en risico van huurder. Technische installaties zoals verwarmingsinstallaties, elektrotechnische installaties, verlichting, plafond-, vloer- en wandafwerking enz. behoren derhalve niet tot het gehuurde.

Voorwaarden:
Bestemmingsplan
Een kandidaat gebruiker/ huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie hierover is te verkrijgen bij de dienst RO/EZ van de gemeente Assen aan de Noordersingel 33.
Tel: 0592 – 36 69 11 en / of op www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurovereenkomst
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).

Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn
De huurtermijnen, betaaltermijn en opzegtermijn gaan in onderling overleg.

Kaart

Street View