Verlengde Lodewijkstraat 52
9723 AJ GroningenOmschrijving
== RUIM EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS EN FIETSENBERGING IN WOONCOMPLEX DE FRONTIER == UITZICHT OP HET STERREBOS EN HET DUO GEBOUW == U HEEFT DE BESCHIKKING OVER EEN HEERLIJKE EN FRAAI AANGELEGDE GEZAMENLIJKE BINNENTUIN == DE STAD EN DE VOORZIENINGEN OP HET EUROPAPARK WAARONDER EEN JUMBO SUPERMARKT EN TREINSTATION NABIJ ==Verlengde Lodewijkstraat 52, 9723 AJ...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
== RUIM EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS EN FIETSENBERGING IN WOONCOMPLEX DE FRONTIER == UITZICHT OP HET STERREBOS EN HET DUO GEBOUW == U HEEFT DE BESCHIKKING OVER EEN HEERLIJKE EN FRAAI AANGELEGDE GEZAMENLIJKE BINNENTUIN == DE STAD EN DE VOORZIENINGEN OP HET EUROPAPARK WAARONDER EEN JUMBO SUPERMARKT EN TREINSTATION NABIJ ==Verlengde Lodewijkstraat 52, 9723 AJ Groningen.
Ruim en licht drie kamer- appartement van circa 87 m² gelegen op de 3e verdieping in het gewilde wooncomplex de Frontier met fraai en vrij uitzicht over de stadstuin van Kempkensberg met het DUO gebouw en het Sterrebos. Het wooncomplex de Frontier heeft een recent geheel vernieuwde afgesloten binnentuin en een vernieuwd toegangscontrole systeem. Daarbij heeft het complex een ruime parkeergarage met een eigen vaste parkeerplaats behorend bij het appartement. Wooncomplex de Frontier is gelegen in de wijk de Linie, tussen de Oosterpoortwijk en de Euroborg. Op loop- en fietsafstand van de Grote Markt en de buurt biedt veel voorzieningen als o.a. treinstation Europapark, diverse horecazaken, een Jumbo supermarkt, bioscoop en scholen.
Toegang
Vanaf de voorzijde van het appartementencomplex, waar zich ook de brievenbussen en bellentableau met vide intercom zich bevinden, toegang tot de gemeenschappelijke goed onderhouden moderne hal met trappenhuis en lift waarmee je de achtergelegen galerij bereikt. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping.
Indeling appartement
Binnenkomst in een ruime hal van circa 9,3 m². Woonkamer over de gehele breedte aan de voorzijde van circa 38,1 m². Open moderne keuken (2021) in hoekopstelling en vrijstaand keukenblad met kastruimte en zitje. De nieuwe keuken is o.a. voorzien van inbouwapparatuur als een koelkast met vriesvakje, een Siemens inductiekookplaat met Siemens RVS wasemkap. Verder een Siemens vaatwasmachine en Siemens Studio Line combi-oven/magnetron. Het aanrechtblad is voorzien van een RVS keukenmengkraan en RVS spoelbak. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer.
De 2 slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van het appartement, zijn respectievelijk circa 14,3 m² en 10,1 m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand met schuifwanden en inbouwspots. Aan het einde van de hal bevindt zich een inpandige berging van circa 2,7 m² met opstelling van de Remeha Avanta combi CV- ketel uit 2021 (eigendom) en de uitgebalanceerde ventilatie unit. Daarnaast is hier voldoende ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje.
De moderne ruime badkamer (circa 7,5 m²) is voorzien van een ruime wastafel met designspiegel en in de scheidingswand van de inloopdouche een geïntegreerde bergruimte voor badkamer artikelen. De inloopdouche is uitgerust met een Grohe thermostaatmengkraan met hoofd en handdouche en een handig nisje voor toiletartikelen.
Inpandige garage en berging
Bij dit appartement hoort een vaste eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage op de begane grond. De toegangsdeur naar de inpandige parkeergarage kan vanuit de auto met een afstandsbediening worden geopend. Tevens heeft u de beschikking over een ruime afgesloten fietsenberging (circa 7 m²) in de parkeergarage.
Overig
Toegang tot de riante binnen gelegen en geheel afgesloten gemeenschappelijke binnentuin met een groot gazon. Deze is net weer nieuw aangelegd.
Dit appartement kunt u echt zo betrekken en is absoluut een bezichtiging waard!
Kenmerken
- Bouwjaar medio 2009
- Oppervlakte totaal circa 87 m²
- Inhoud circa 225 m³;
- lift en Video intercom aanwezig
- Riante en geheel afgesloten gemeenschappelijke tuin met een groot gazon aan de binnenzijde complex
- Energielabel A geldig tot 06-11-2025
- Remeha Avanta combi CV- ketel uit 2021 (eigendom)
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen overdekte parkeerkelder
- Eigen afgesloten fietsenberging in de ondergelegen overdekte parkeerkelder
- Actieve VvE beheerd door Exclusief Vastgoedbeheer
- Maandelijkse VvE bijdrage totaal € 134,78 per maand
- Een brochure kunt u downloaden van Funda!
Disclaimer
Aan de inhoud van deze informatie en eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
== SPACIOUS AND BRIGHT 3-ROOM APARTMENT WITH PRIVATE PARKING SPACE AND BICYCLE STORAGE IN THE FRONTIER RESIDENTIAL COMPLEX == VIEW OF THE STERREBOS AND THE DUO BUILDING == YOU HAVE A LOVELY AND BEAUTIFULLY DESIGNED COMMON COURTYARD == THE CITY AND ITS FACILITIES THE EUROPE PARK INCLUDING A JUMBO SUPERMARKET AND TRAIN STATION NEARBY ==
Verlengde Lodewijkstraat 52, 9723 AJ Groningen.
Spacious and bright three-room apartment of approximately 87 m² located on the 3rd floor in the popular Frontier residential complex with a beautiful and unobstructed view over the Kempkensberg city garden with the DUO building and the Sterrebos. The Frontier residential complex has a recently completely renovated enclosed courtyard and a new access control system. The complex also has a spacious parking garage with its own permanent parking space belonging to the apartment. The Frontier residential complex is located in the De Linie district, between the Oosterpoort district and the Euroborg. Within walking and cycling distance of the Grote Markt and the neighborhood offers many amenities such as the Europapark train station, various catering establishments, a Jumbo supermarket, cinema and schools.
Access
From the front of the apartment complex, where the mailboxes and doorbells with vide intercom are also located, access to the communal, well-maintained modern hall with staircase and elevator with which you reach the gallery at the rear. The apartment is located on the 3rd floor.
Apartment layout
Entry into a spacious hall of approximately 9.3 m². Living room over the entire width at the front of approximately 38.1 m². Open modern kitchen (2021) in a corner unit and free-standing kitchen worktop with cupboard space and seating. The new kitchen is equipped with built-in appliances such as a refrigerator with freezer compartment, a Siemens induction hob with Siemens stainless steel extractor hood. Furthermore, a Siemens dishwasher and Siemens Studio Line combination oven/microwave. The countertop is equipped with a stainless steel kitchen mixer tap and stainless steel sink. The entire apartment has a beautiful wooden floor.
The 2 bedrooms, located at the rear of the apartment, are approximately 14.3 m² and 10.1 m² respectively. Both bedrooms have a fixed wardrobe with sliding walls and recessed spotlights. At the end of the hall there is an indoor storage room of approximately 2.7 m² with the Remeha Avanta combi central heating boiler from 2021 (owned) and the balanced ventilation unit. There is also enough space here for the washing machine and dryer. The separate toilet has a sink.
The modern spacious bathroom (approximately 7.5 m²) has a spacious sink with designer mirror and integrated storage space for bathroom items in the partition wall of the walk-in shower. The walk-in shower is equipped with a Grohe thermostatic mixer tap with head and hand shower and a handy niche for toiletries.
Indoor garage and storage room
This apartment comes with a permanent private parking space in the underground parking garage on the ground floor. The access door to the indoor parking garage can be opened from the car with a remote control. You also have access to a spacious, locked bicycle shed (approximately 7 m²) in the parking garage.
Other
Access to the spacious and fully enclosed communal courtyard with a large lawn. This has just been newly constructed.
This apartment is ready to move into and is definitely worth a visit!
Characteristics
- Year of construction mid 2009
- Total surface area approximately 87 m²
- Capacity approximately 225 m³;
- elevator and video intercom available
- Spacious and fully enclosed communal garden with a large lawn on the inside of the complex
- Energy label A valid until 11/6/2025
- Remeha Avanta combi central heating boiler from 2021 (owned)
- Own parking space in the covered parking garage below
- Own closed bicycle shed in the underground covered parking garage
- Active homeowners' association managed by Exclusief Vastgoedbeheer
- Monthly VvE contribution total € 134.78 per month
- You can download a brochure from Funda!
Disclaimer
No rights can be derived from the content of this information and any attachments. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
Verlengde Lodewijkstraat 52, 9723 AJ Groningen.
Spacious and bright three-room apartment of approximately 87 m² located on the 3rd floor in the popular Frontier residential complex with a beautiful and unobstructed view over the Kempkensberg city garden with the DUO building and the Sterrebos. The Frontier residential complex has a recently completely renovated enclosed courtyard and a new access control system. The complex also has a spacious parking garage with its own permanent parking space belonging to the apartment. The Frontier residential complex is located in the De Linie district, between the Oosterpoort district and the Euroborg. Within walking and cycling distance of the Grote Markt and the neighborhood offers many amenities such as the Europapark train station, various catering establishments, a Jumbo supermarket, cinema and schools.
Access
From the front of the apartment complex, where the mailboxes and doorbells with vide intercom are also located, access to the communal, well-maintained modern hall with staircase and elevator with which you reach the gallery at the rear. The apartment is located on the 3rd floor.
Apartment layout
Entry into a spacious hall of approximately 9.3 m². Living room over the entire width at the front of approximately 38.1 m². Open modern kitchen (2021) in a corner unit and free-standing kitchen worktop with cupboard space and seating. The new kitchen is equipped with built-in appliances such as a refrigerator with freezer compartment, a Siemens induction hob with Siemens stainless steel extractor hood. Furthermore, a Siemens dishwasher and Siemens Studio Line combination oven/microwave. The countertop is equipped with a stainless steel kitchen mixer tap and stainless steel sink. The entire apartment has a beautiful wooden floor.
The 2 bedrooms, located at the rear of the apartment, are approximately 14.3 m² and 10.1 m² respectively. Both bedrooms have a fixed wardrobe with sliding walls and recessed spotlights. At the end of the hall there is an indoor storage room of approximately 2.7 m² with the Remeha Avanta combi central heating boiler from 2021 (owned) and the balanced ventilation unit. There is also enough space here for the washing machine and dryer. The separate toilet has a sink.
The modern spacious bathroom (approximately 7.5 m²) has a spacious sink with designer mirror and integrated storage space for bathroom items in the partition wall of the walk-in shower. The walk-in shower is equipped with a Grohe thermostatic mixer tap with head and hand shower and a handy niche for toiletries.
Indoor garage and storage room
This apartment comes with a permanent private parking space in the underground parking garage on the ground floor. The access door to the indoor parking garage can be opened from the car with a remote control. You also have access to a spacious, locked bicycle shed (approximately 7 m²) in the parking garage.
Other
Access to the spacious and fully enclosed communal courtyard with a large lawn. This has just been newly constructed.
This apartment is ready to move into and is definitely worth a visit!
Characteristics
- Year of construction mid 2009
- Total surface area approximately 87 m²
- Capacity approximately 225 m³;
- elevator and video intercom available
- Spacious and fully enclosed communal garden with a large lawn on the inside of the complex
- Energy label A valid until 11/6/2025
- Remeha Avanta combi central heating boiler from 2021 (owned)
- Own parking space in the covered parking garage below
- Own closed bicycle shed in the underground covered parking garage
- Active homeowners' association managed by Exclusief Vastgoedbeheer
- Monthly VvE contribution total € 134.78 per month
- You can download a brochure from Funda!
Disclaimer
No rights can be derived from the content of this information and any attachments. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.902,30
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 134,78
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
225 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
06-11-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Plat dak complex
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,78 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
B
Perceelnummer
12045
Index
140
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
B
Perceelnummer
12045
Index
281
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
B
Perceelnummer
12045
Index
480
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Boekenrode makelaars & taxateurs Groningen
Ubbo Emmiussingel 19
9711 BB Groningen
Boekenrode makelaars & taxateurs Zwolle
Eekwal 20
8011 LD Zwolle