Omschrijving
== GEHEEL GEMODERNISEERD 3-KAMER APPARTEMENT OP DE BOVENSTE VERDIEPING == GELEGEN NABIJ WINKELCENTRUM OVERWINNINGSPLEIN ==IDEAAL VOOR STARTERS ==Bent u op zoek naar een geheel gemoderniseerd 3-kamerappartement in de groene en zeer centrale wijk Corpus den Hoorn in Groningen? Dit appartement met twee slaapkamers, twee balkons, een fraaie zwarte keuken, gerenoveerde badkamer en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
== GEHEEL GEMODERNISEERD 3-KAMER APPARTEMENT OP DE BOVENSTE VERDIEPING == GELEGEN NABIJ WINKELCENTRUM OVERWINNINGSPLEIN ==IDEAAL VOOR STARTERS ==Bent u op zoek naar een geheel gemoderniseerd 3-kamerappartement in de groene en zeer centrale wijk Corpus den Hoorn in Groningen? Dit appartement met twee slaapkamers, twee balkons, een fraaie zwarte keuken, gerenoveerde badkamer en nieuwe vloer is dan net iets voor u!
Doordat het appartement gelegen is op de bovenste verdieping, heeft u geen mensen boven u. Op het balkon aan de voorkant kunt u in de middag en avond genieten van de zon. Dit heerlijke appartement met circa 62 m² gebruiksoppervlak beschikt over een berging van circa 12 m² in het souterrain.
Ideaal gelegen nabij de winkels en voorzieningen van het Winkelcentrum Overwinningsplein en de natuur en water van het Hoornse Meer. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van Groningen. Busverbindingen voor openbaar vervoer maar ook de op/afrit naar A28/A7 bevinden zich in de directe nabijheid.
Via de afgesloten portiek met intercom gaat u via de trap naar 2e (bovenste) verdieping. Entree in het appartement met hal/gang. Keukenruimte met een balkonnetje aan de achterzijde. De zeer fraaie keuken is medio 2020 nieuw geplaatst met veel handige lades en beschikt over keukeninbouwapparatuur als een 3-zone inductiekookplaat met RVS wasemkap, een inbouwvaatwasmachine, RVS oven/magnetron combinatie en een RVS spoelbak met RVS keukenmengkraan. De koel/vriescombinatie staat los in een aparte nis. Verder provisieruimte en opstelling voor de cv-ketel. Plafond met inbouwspots.
Bij de keuken is ook de badkamer uit medio 2019 gesitueerd met een bad/douchecombinatie. Toegang middels een schuifdeur. Regendouche vanuit het plafond en een handdouche vanuit de wand. Het bad kan eenvoudig verwijderd worden. De badkamer is al geheel betegeld, ook onder het bad, en voorzien van fraaie drain. Verder een wastafelmeubel met RVS mengkraan en een designradiator/handdoekwarmer. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Tevens een raampje aan de achterzijde voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Plafond met inbouwpots. Aparte toiletruimte aan de gang met een modern zwevend wandcloset.
De eerste (slaap)kamer van circa 11 m² aan de voorzijde met toegang tot het grotere zonnige balkon. Heerlijke straatgerichte woonkamer van circa 21 m² met een marmeren schouw met een sfeerhaard. Vanuit de woonkamer tevens ook weer toegang tot het voorgelegen balkon. (Slaap)kamer 2 aan de achterzijde circa 13 m². Berging in het souterrain.
KENMERKEN
• Energielabel C
• Isolerende beglazing
• Spouwmuur volledig geïsoleerd in het jaar 2021.
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen.
• Appartement voorzien van nieuwe laminaatvloer (gelegd in april 2022).
• Verwarming en warm water middels eigen REMEHA combi CV uit 2013, APK+ in het jaar 2021 gehad.
• VvE bijdrage € 119,14 per maand (beheer door PandGarant).
• Bad kan ook eenvoudig verwijderd worden indien gewenst. Hier zit een al douchetegelvloer en drain onder.
• Een brochure kunt u downloaden van Funda en overige informatie is bij ons verkrijgbaar.
Voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met BOEKENRODE makelaars & taxateurs door op de button 'contact met de makelaar' te klikken. Wij geven u graag een rondleiding!
Aan deze en overige informatie kunnen nimmer rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.225,81
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 119,14
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1960
Bouwjaar toelichting
omstreeks
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
62 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
205 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche, Zitbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-04-2032
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
2019/2020 grondig gemoderniseerd & 2022 nieuwe laminaatvloer
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Actieve VvE
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,14 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helpman
Sectie
O
Perceelnummer
1724
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.