VERKOCHT: Waldeck-Pyrmontplein 12 in Groningen 9722 GP: Appartement.

Omschrijving

== GEHEEL GELIJKVLOERSE SFEERVOLLE JAREN '30 WONING IN HELPMAN! == GELEGEN BIJ HET GEZELLIGE WALDECK-PYRMONTPLEIN== ZONNIGE EN RUIME STADSTUIN OP HET WESTEN ==

Wonen in een typische jaren ’30 straat aan een gezellig hofje in de gewilde Helpmanbuurt van Groningen? Nu te koop deze volledig gelijkvloerse en gemoderniseerde jaren ’30 woning bestaande uit o.a. 2 slaapkamers, grote...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Waldeck-Pyrmontplein 12 in Groningen 9722 GP

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

== GEHEEL GELIJKVLOERSE SFEERVOLLE JAREN '30 WONING IN HELPMAN! == GELEGEN BIJ HET GEZELLIGE WALDECK-PYRMONTPLEIN== ZONNIGE EN RUIME STADSTUIN OP HET WESTEN ==

Wonen in een typische jaren ’30 straat aan een gezellig hofje in de gewilde Helpmanbuurt van Groningen? Nu te koop deze volledig gelijkvloerse en gemoderniseerde jaren ’30 woning bestaande uit o.a. 2 slaapkamers, grote woonkamer, moderne keuken en badkamer en een zonnige achtertuin van circa 50 m2 gelegen op het westen. De woning ligt op een ideale locatie waar je lopend binnen 5 minuten het gezellige winkelgebied van Helpman bent en met de fiets binnen 10 minuten in het centrum van Groningen! De woning wordt verwarmd door radiatoren middels een CV- ketel uit medio 2012. Dit is een zeer sfeervolle woning welke je zo kan betrekken!

OMSCHRIJVING
Entree in een royale hal/gang met een kleine afgesloten bergruimte. Gang (circa 1.06m breed x 5.16m diep) waar aan het einde van de gang zich de ruime moderne toiletruimte bevindt met een zwevend toilet en een handwasbakje. Vanuit de hal/gang is er toegang naar de zeer sfeervolle woonkamer met zowel een raampartij aan voor (straat) en achter (tuin)zijde en zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. Gezellige open keuken met L- vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur als o.a. een vaatwasser, 6-pits RVS gasfornuis met RVS wasemkap, dubbele RVS spoelbak met keukenmengkraan. Vanuit het keukengedeelte ook weer een deur naar de achtergelegen tuin. In de woonkeuken is het heerlijk vertoeven en een ultieme plek om gezellig samen te eten en borrelen. Een grote eetkamertafel komt hier goed tot zijn recht! De woon- en eetkamer hebben een totale ruimte van circa 46 m2.

Vanuit de keuken toegang tot een hal/gang met aansluitend de aparte wasmachineruimte alwaar ook de Vaillant combi CV- ketel uit medio 2012 is opgesteld. Slaapkamer 1 aan de voorzijde (circa 2,21m breed x 2,7m diep) voorzien van glas-in-lood raampjes. Slaapkamer 2 aan de achterzijde (circa 3,53m breed x 3,75m diep) ook weer voorzien van openslaande deuren naar het achtergelegen terras en achtertuin wat het geheel een mediterrane sfeer geeft! Bij de slaapkamer is ook de badkamer gesitueerd (circa 2.20m breed x 2,12m diep) voorzien van een inloopdouche met thermostaatmengkraan en in de vloer weggewerkte afvoerdrain, een fraai designwastafelmeubel met waterkraan en een ligbad met tevens voorzien van een handdouche.

BUITEN
De woonkamer (tuindeuren), de keuken en de slaapkamer (tuindeuren) bieden toegang tot de gezellige stadstuin. De tuin is ook via een achterpad te bereiken en is voorzien van een schuurtje van circa 5 m². De speels opgezette en onderhoudsarme achtertuin van circa 50 m² is fraai aangelegd en bestraat en heeft een mediterraanse sfeer.

Al met al wat een plaatje! Heerlijk wonen aan dit gezellig hofje in gewilde woonwijk Helpman met alle voorzieningen om de hoek en de binnenstad is binnen handbereik, dat is wonen aan het Waldeck-Pyrmontplein. Ook de uitvalswegen (A7 en A28) zijn uitstekend te bereiken Ervaar het gemak van een gelijkvloerse woning.

KENMERKEN
- Bouwjaar medio 1936
- Woonoppervlakte circa 87,3 m²
- Externe bergruimte circa 4,3 m²
- Inhoud circa 368,5 m³
- Verwarming middels een Vaillant combi CV- ketel en radiatoren uit medio 2012
- Dubbel glas
- Vereniging van Eigenaren Waldeck-Pyrmontplein 12-12/1-12a-12b bijdrage € 20 per maand
- Energielabel E

Een brochure kunt u downloaden van Funda. Voor aanvraag van een bezichtiging vernemen wij dat natuurlijk graag. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

== ENTIRELY GROUND FLOOR AMAZING 1930s HOUSE IN HELPMAN! == LOCATED AT THE COZY WALDECK-PYRMONT PLACE== SUNNY AND SPACIOUS CITY GARDENS ON THE WEST ==

Living in a typical 1930s street in a cozy courtyard in the popular Helpman neighborhood of Groningen? Now for sale this fully single-storey and modernized 1930s house consisting of 2 bedrooms, large living room, modern kitchen and bathroom and a sunny backyard of approximately 50 m2 located on the west. The house is in an ideal location where you can walk to the pleasant shopping area of ??Helpman within 5 minutes and the center of Groningen within 10 minutes by bike! The house is heated by radiators through a central heating boiler from mid-2012. This is a very attractive house which you can move into immediately!

DEscriptION
Entrance into a spacious hall/corridor with a small enclosed storage space. Corridor (approximately 1.06m wide x 5.16m deep) where at the end of the corridor is the spacious modern toilet room with a floating toilet and a hand washbasin. From the hall/corridor there is access to the very attractive living room with both windows on the front (street) and rear (garden) side and there are patio doors to the backyard. Cozy open kitchen with L-shaped kitchen layout with built-in appliances such as a dishwasher, 6-burner stainless steel gas stove with stainless steel extractor hood, double stainless steel sink with kitchen mixer. From the kitchen area also a door to the rear garden. The kitchen diner is a wonderful place to relax and is the ultimate place to enjoy a meal and a drink together. A large dining room table comes into its own here! The living and dining room have a total space of approximately 46 m2.

From the kitchen access to a hall/corridor followed by the separate washing machine room, where the Vaillant combi boiler from mid-2012 has also been installed. Bedroom 1 at the front (approximately 2.21 m wide x 2.7 m deep) with stained glass windows. Bedroom 2 at the rear (approximately 3.53m wide x 3.75m deep) again with patio doors to the rear terrace and backyard, which gives the whole a Mediterranean atmosphere! The bathroom is also located in the bedroom (approximately 2.20m wide x 2.12m deep) with a walk-in shower with thermostatic mixer and a floor drain, a beautiful design washbasin with water tap and a bath with a hand shower.

OUTSIDE
The living room (doors to the garden), the kitchen and the bedroom (doors to the garden) provide access to the cozy city garden. The garden can also be reached via a back path and has a shed of approximately 5 m². The playfully designed and low-maintenance backyard of approximately 50 m² is beautifully landscaped and paved and has a Mediterranean atmosphere.

All in all what a picture! Wonderful living in this cozy courtyard in the popular Helpman residential area with all amenities around the corner and the city center is within reach, that's living on Waldeck-Pyrmontplein. The highways (A7 and A28) are also easily accessible. Experience the convenience of a single-storey house.

CHARACTERISTICS
- Year of construction mid 1936
- Living area approximately 87,3 m²
- External storage space approximately 4,3 m²
- Content approximately 368,5 m³
- Heating through a Vaillant combi boiler and radiators from mid-2012
- Double glass
- Association of Owners Waldeck-Pyrmontplein 12-12/1-12a-12b contribution € 20 per month
- Energy label E

You can download a brochure from Funda. We would of course like to hear from you before requesting a viewing. This information has been compiled with care, but no rights can be derived from it.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.857,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 369 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 369 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-11-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant combi (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (4.9 m bij 10.6 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie M Perceelnummer 6318 Index 4 Oppervlakte 369 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie M Perceelnummer 3676 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie M Perceelnummer 3682 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Mandelig