Zoutstraat 17 1
9712 TB GroningenOmschrijving
== 3 KAMER APPARTEMENT IN RIJKSMONUMENTAAL PAKHUIS MET GARAGE VOOR O.A. 2 AUTO'S == SFEERVOL EN ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKT == RUSTIG GELEGEN NABIJ CENTRUM EN NOORDERPLANTSOEN ==Zoutstraat 17-1, 9712 TB te Groningen.
Zeer sfeervol en hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement van circa 110 m² met balkon van circa 10 m² gesitueerd op de 1e verdieping en met een ruime eigen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1733 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
== 3 KAMER APPARTEMENT IN RIJKSMONUMENTAAL PAKHUIS MET GARAGE VOOR O.A. 2 AUTO'S == SFEERVOL EN ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKT == RUSTIG GELEGEN NABIJ CENTRUM EN NOORDERPLANTSOEN ==Zoutstraat 17-1, 9712 TB te Groningen.
Zeer sfeervol en hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement van circa 110 m² met balkon van circa 10 m² gesitueerd op de 1e verdieping en met een ruime eigen inpandige garage van circa 33 m² op de begane grond op een rustige en centrale locatie in de Hortusbuurt. Gelegen in het bijzondere en kleinschalige appartementencomplex ”Groot Brittanje” voorzien van lift en met een gezamenlijk binnenhof. Het complex is gelegen tussen de Zoutstraat en Havenstraat welke parallel aan elkaar lopen en beiden een zijstraat zijn van de Noorderhaven. Het sfeervolle appartementencomplex “Groot Brittanje” betreft een monumentaal pand, een voormalig kaaspakhuis, gebouwd oorspronkelijk medio 1733. Dit unieke appartementen complex is in 1992 onder architectuur verbouwd met behoud van de karakteristieke gevels. Gelegen bij de Noorderhaven en het Noorderplantsoen en op korte loop afstand van het stadscentrum van Groningen en de Stadsschouwburg is dit werkelijk heerlijk ‘stads’ wonen maar toch in alle rust en met alle stadse voorzieningen in de directe nabijheid!
De hoofentree is gelegen aan de Zoutstraat waar ook de brievenbussen en intercomtableau bij de centrale toegangsdeur zijn gesitueerd in het midden van de indrukwekkende monumentale voorgevel. Vanuit deze afgesloten entree komt u binnen op het centraal gelegen zonnige binnenhof waar u wordt verwelkomd door een oase van rust. Vanuit deze binnenhof zijn alle acht appartementen te bereiken. U kunt via de fraaie stalen trapconstructie naar de bovengelegen appartementen maar natuurlijk ook via de aanwezige lift. Uw eigen inpandige garage bereikt u via de achtergelegen Havenstraat. U hoeft dus nooit te zoeken naar een eigen parkeerplek!
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping aan de zijde van de Havenstraat en met een balkon aan de zijde van het binnenhof. De entree in het appartement biedt een prettige en welkome binnenkomst in de hal. Vanuit de hal toegang tot de zeer sfeervolle woonkamer van circa 65 m² met open keuken. Vanuit de woonkamer bieden twee deuren toegang naar het balkon van circa 10 m² gelegen op het westen aan het binnenhof. Vanaf het balkon wordt u verwelkomd door een oase van rust, ongekend voor stadse begrippen. De andere zijde van de woonkamer heeft fraaie raampartijen naar de Havenstraat. De woonkamer is circa 9,9 m diep en circa 6.7 m breed wat u veel mogelijkheden geeft om deze naar eigen wens in te delen. De woonkamer is voorzien van een uiterst complete en luxe open keuken van het merk Bulthaup met een composiet aanrechtblad en veel praktische bestek en opberglades met soft/close systeem en bovenkasten. De Bulthaup keuken is voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur als een heteluchtoven/magnetron, een heteluchtoven/stoomoven, een warmhoudlade, een koelkast, een vrieskast, een vaatwasmachine en een 5- pits gascomfort met een wokbrander met een Novy recirculatie wasemkap (uit 2020). Verder een keukenmengkraan en een aparte Quooker kraan.
Terug naar de hal waar de studeerkamer van circa 6 m² met inpandige boekenkast is gesitueerd. Vanuit de hal gaat een gang naar de slaapkamer van circa 12 m². Aan de gang zijn de garderoberuimten gesitueerd (schoenenkast en 2 x walk-in-closet) en de fraaie geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en design handwastafelmeubel voorzien van een warm en koud watermengkraan. Verder bevinden zich hier een bergruimte met opstelling CV- ketel, geheel betegelde wasmachineruimte met tevens ook de opstelling voor de droger. Pal naast de slaapkamer bevindt zich de geheel betegelde moderne badkamer welke o.a. is voorzien van een wastafelmeubel met verwarmde bovenspiegel. Doucheruimte met afvoerdrain en voorzien van een regendouche welke tevens is voorzien van een extra handdouche.
De inpandige garage van circa 33 m² bevindt zich pal onder het appartement en is bereikbaar op de begane grond via de garagedeur gelegen aan de Havenstraat alsmede via een loopdeur vanuit de binnenhof. De garage is circa 10,2 m diep en circa 3.3 m breed en circa 2.2 m hoog. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur met afstandsbediening en voorzien van elektra.
Historie
Diep tweeling pakhuis doorlopend tussen Havenstraat en de Zoutstraat, drie verdiepingen hoog met twee zolderverdiepingen. Het tweelingpakhuis was oorspronkelijk een fabrieksgebouw uit 1733, toen de Leeuwarder meester-chirurg Schelto Fontein hier een rietsuiker raffinaderij begon. Sinds de sluiting van de raffinaderij in 1824 heeft het gebouw voornamelijk dienst gedaan als opslagruimte en de laatste periode als kaaspakhuis met enige productie. De pakhuizen en hun omgeving dragen nog altijd het karakter van een havenkwartier met een sfeer van bedrijvigheid en historie. Zo heeft aan de Zoutstraat onder meer een scheepswerf gelegen van de West Indische Compagnie en draagt dit pakhuis de naam Groot Brittanje uit de periode dat het gebouw in handen was van een Engelse eigenaar. Vanaf 1990 is er door architect van Ringen een plan gemaakt voor het realiseren van woonappartementen in de panden Havenstraat 12/Zoutstraat 17 welke medio 1992 gerealiseerd zijn.
Kenmerken
• Bouwjaar 1992 (oorspronkelijk medio 1733);
• Woonoppervlakte circa 110 m²;
• Inpandige garage circa 33 m² welke ruimte biedt voor 2 auto’s en meer;
• Heerlijk balkon van circa 10 m²;
• Totale gebruiksoppervlakte: circa 153 m² (110 m² woning + circa 10 m² balkon en + circa 33 m² garage);
• Inhoud appartement circa 323 m³. Inhoud garage circa 73 m³.
• Totaal inhoud circa 391 m³;
• Lift aanwezig (medio 2020 gerenoveerd);
• Binnenplaats in 2018 gerenoveerd (balken gecoat en omkleed met aluminium; nieuwe stalen decoratieve spanten geplaatst);
• Verwarming en warm water middels Nefit combi CV ketel uit medio 2010;
• Alle wanden en plafonds zijn fraai gestukt;
• In 2015 geheel voorzien van hardhouten binnenkozijnen en stompe deuren;
• Geheel voorzien van eiken parketvloer (met hoogwaardige ondervloer);
• Geheel is uiterst fraai en netjes afgewerkt!
• Rijksmonument en Beschermd Stads en Dorpsgezicht;
• VvE Groot Brittanje ingeschreven KvK onder nummer 50875892;
• Betreft een actieve VvE. VvE bijdrage bedraagt thans € 205,74 per maand;
• Splitsingsakte en Modelreglement 22 november 1983 van toepassing;
• Een brochure met alle informatie kunt u downloaden van Funda;
• Voor overige informatie vraag de makelaar!
== 3-ROOM APARTMENT IN RIJKSMONUMENTAL WAREHOUSE WITH ELEVATOR AND GARAGE FOR 2 CARS == ATTRACTIVE AND VERY HIGH QUALITY FINISHED == QUIET LOCATED NEAR THE CENTER AND NOORDERPLANTSOEN ==
Zoutstraat 17-1, 9712 TB te Groningen.
Very attractive and high-quality finished 3-room apartment of approximately 110 m² with balcony of approximately 10 m² located on the 1st floor and with a spacious private indoor garage of approximately 33 m² on the ground floor in a quiet and central location in the Hortus area. Located in the special and small-scale apartment complex "Great Britain" with lift and a communal courtyard. The complex is located between the Zoutstraat and Havenstraat, which run parallel to each other and are both a side street of the Noorderhaven. The attractive apartment complex “Great Britain” is a monumental building, a former cheese warehouse, originally built in mid-1733. This unique apartment complex was renovated under architecture in 1992 while preserving the characteristic facades. Located at the Noorderhaven and Noorderplantsoen and a short walk from the city center of Groningen and the Stadsschouwburg, this is truly wonderful 'city' living, yet in peace and with all city amenities in the immediate vicinity!
The main entrance is located on the Zoutstraat where the mailboxes and intercom tableau at the central entrance door are located in the middle of the impressive monumental facade. From this closed entrance you enter the centrally located sunny courtyard where you will be welcomed by an oasis of tranquility. All eight apartments can be reached from this courtyard. You can go to the apartments above via the beautiful steel staircase construction, but of course also via the elevator. You can reach your own indoor garage via the backside Havenstraat. So you never have to look for your own parking space!
The apartment is located on the 1st floor on the side of the Havenstraat and with a balcony on the side of the courtyard. The entrance to the apartment offers a pleasant and welcome entry into the hall. From the hall access to the very attractive living room of approximately 65 m² with open kitchen. From the living room, two doors provide access to the balcony of approximately 10 m² located on the west at the courtyard. From the balcony you will be welcomed by an oasis of tranquility, unprecedented by city standards. The other side of the living room has beautiful windows to the Havenstraat. The living room is approximately 9.9 m deep and approximately 6.7 m wide, which gives you many options to arrange it according to your own wishes. The living room has an extremely complete and luxurious open kitchen of the Bulthaup brand with a composite worktop and many practical cutlery and storage drawers with soft / close system and wall units. The Bulthaup kitchen is equipped with high-quality Miele built-in appliances such as a convection oven / microwave, a convection oven / steam oven, a warming drawer, a refrigerator, a freezer, a dishwasher and a 5-burner gas stove with a wok burner with a Novy recirculation hood (from 2020). Furthermore, a kitchen mixer and a separate Quooker tap.
Back to the hall where the study of approximately 6 m² with an indoor bookcase is situated. From the hall a corridor leads to the bedroom of approximately 12 m². In the hallway are the wardrobe areas (shoe cupboard and 2 x walk-in closet) and the beautiful fully tiled toilet room with floating toilet and designer washbasin furniture with a hot and cold water mixer. Furthermore, there is a storage room with central heating boiler, fully tiled washing machine room with also the setup for the dryer. Right next to the bedroom is the fully tiled modern bathroom which includes a washbasin with heated top mirror. Shower room with drain and equipped with a rain shower which is also equipped with an extra hand shower.
The indoor garage of approximately 33 m² is located right under the apartment and is accessible on the ground floor via the garage door located on Havenstraat and via a wicket door from the courtyard. The garage is approximately 10.2 m deep and approximately 3.3 m wide and approximately 2.2 m high. The garage has an electric garage door with remote control and electricity.
History
Deep twin warehouse, running between Havenstraat and Zoutstraat, three storeys high with two attic floors. The twin warehouse was originally a factory building from 1733, when the Leeuwarden master surgeon Schelto Fontein started a cane sugar refinery here. Since the refinery closed in 1824, the building has mainly served as a storage area and, in the last period, as a cheese warehouse with some production. The warehouses and their surroundings still have the character of a harbor quarter with an atmosphere of activity and history. On the Zoutstraat, for example, a shipyard of the West India Company was located and this warehouse bears the name Great Britain from the period when the building was in the hands of an English owner. From 1990, architect van Ringen has made a plan for the realization of residential apartments in the buildings Havenstraat 12 / Zoutstraat 17, which were completed in mid-1992.
Characteristics
• Year of construction 1992 (originally mid 1733);
• Living area approximately 110 m²;
• Indoor garage of approximately 33 m² which offers space for 2 cars and more;
• Lovely balcony of approximately 10 m²;
• Total usable area: approximately 153 m² (110 m² house + approximately 10 m² balcony and + approximately 33 m² garage);
• Content apartment approximately 323 m³. Content garage approximately 73 m³.
• Total content approximately 391 m³;
• Elevator available (renovated in mid-2020);
• Courtyard renovated in 2018 (beams coated and covered with aluminum; new steel decorative trusses installed);
• Heating and hot water through Nefit combi boiler from mid-2010;
• All walls and ceilings are beautifully plastered;
• Fully equipped with hardwood inner frames and blunt doors in 2015;
• Fully equipped with oak parquet floor (with high-quality underlay);
• The whole is very beautiful and neatly finished!
• National Monument and Protected City and Village View;
• VvE Great Britain registered Chamber of Commerce under number 50875892;
• Is an active VvE. VvE contribution is currently € 205.74 per month;
• Deed of Division and Model Rules of 22 November 1983 applicable;
• A brochure with all the information can be downloaded from Funda;
• For other information ask the broker!
Zoutstraat 17-1, 9712 TB te Groningen.
Very attractive and high-quality finished 3-room apartment of approximately 110 m² with balcony of approximately 10 m² located on the 1st floor and with a spacious private indoor garage of approximately 33 m² on the ground floor in a quiet and central location in the Hortus area. Located in the special and small-scale apartment complex "Great Britain" with lift and a communal courtyard. The complex is located between the Zoutstraat and Havenstraat, which run parallel to each other and are both a side street of the Noorderhaven. The attractive apartment complex “Great Britain” is a monumental building, a former cheese warehouse, originally built in mid-1733. This unique apartment complex was renovated under architecture in 1992 while preserving the characteristic facades. Located at the Noorderhaven and Noorderplantsoen and a short walk from the city center of Groningen and the Stadsschouwburg, this is truly wonderful 'city' living, yet in peace and with all city amenities in the immediate vicinity!
The main entrance is located on the Zoutstraat where the mailboxes and intercom tableau at the central entrance door are located in the middle of the impressive monumental facade. From this closed entrance you enter the centrally located sunny courtyard where you will be welcomed by an oasis of tranquility. All eight apartments can be reached from this courtyard. You can go to the apartments above via the beautiful steel staircase construction, but of course also via the elevator. You can reach your own indoor garage via the backside Havenstraat. So you never have to look for your own parking space!
The apartment is located on the 1st floor on the side of the Havenstraat and with a balcony on the side of the courtyard. The entrance to the apartment offers a pleasant and welcome entry into the hall. From the hall access to the very attractive living room of approximately 65 m² with open kitchen. From the living room, two doors provide access to the balcony of approximately 10 m² located on the west at the courtyard. From the balcony you will be welcomed by an oasis of tranquility, unprecedented by city standards. The other side of the living room has beautiful windows to the Havenstraat. The living room is approximately 9.9 m deep and approximately 6.7 m wide, which gives you many options to arrange it according to your own wishes. The living room has an extremely complete and luxurious open kitchen of the Bulthaup brand with a composite worktop and many practical cutlery and storage drawers with soft / close system and wall units. The Bulthaup kitchen is equipped with high-quality Miele built-in appliances such as a convection oven / microwave, a convection oven / steam oven, a warming drawer, a refrigerator, a freezer, a dishwasher and a 5-burner gas stove with a wok burner with a Novy recirculation hood (from 2020). Furthermore, a kitchen mixer and a separate Quooker tap.
Back to the hall where the study of approximately 6 m² with an indoor bookcase is situated. From the hall a corridor leads to the bedroom of approximately 12 m². In the hallway are the wardrobe areas (shoe cupboard and 2 x walk-in closet) and the beautiful fully tiled toilet room with floating toilet and designer washbasin furniture with a hot and cold water mixer. Furthermore, there is a storage room with central heating boiler, fully tiled washing machine room with also the setup for the dryer. Right next to the bedroom is the fully tiled modern bathroom which includes a washbasin with heated top mirror. Shower room with drain and equipped with a rain shower which is also equipped with an extra hand shower.
The indoor garage of approximately 33 m² is located right under the apartment and is accessible on the ground floor via the garage door located on Havenstraat and via a wicket door from the courtyard. The garage is approximately 10.2 m deep and approximately 3.3 m wide and approximately 2.2 m high. The garage has an electric garage door with remote control and electricity.
History
Deep twin warehouse, running between Havenstraat and Zoutstraat, three storeys high with two attic floors. The twin warehouse was originally a factory building from 1733, when the Leeuwarden master surgeon Schelto Fontein started a cane sugar refinery here. Since the refinery closed in 1824, the building has mainly served as a storage area and, in the last period, as a cheese warehouse with some production. The warehouses and their surroundings still have the character of a harbor quarter with an atmosphere of activity and history. On the Zoutstraat, for example, a shipyard of the West India Company was located and this warehouse bears the name Great Britain from the period when the building was in the hands of an English owner. From 1990, architect van Ringen has made a plan for the realization of residential apartments in the buildings Havenstraat 12 / Zoutstraat 17, which were completed in mid-1992.
Characteristics
• Year of construction 1992 (originally mid 1733);
• Living area approximately 110 m²;
• Indoor garage of approximately 33 m² which offers space for 2 cars and more;
• Lovely balcony of approximately 10 m²;
• Total usable area: approximately 153 m² (110 m² house + approximately 10 m² balcony and + approximately 33 m² garage);
• Content apartment approximately 323 m³. Content garage approximately 73 m³.
• Total content approximately 391 m³;
• Elevator available (renovated in mid-2020);
• Courtyard renovated in 2018 (beams coated and covered with aluminum; new steel decorative trusses installed);
• Heating and hot water through Nefit combi boiler from mid-2010;
• All walls and ceilings are beautifully plastered;
• Fully equipped with hardwood inner frames and blunt doors in 2015;
• Fully equipped with oak parquet floor (with high-quality underlay);
• The whole is very beautiful and neatly finished!
• National Monument and Protected City and Village View;
• VvE Great Britain registered Chamber of Commerce under number 50875892;
• Is an active VvE. VvE contribution is currently € 205.74 per month;
• Deed of Division and Model Rules of 22 November 1983 applicable;
• A brochure with all the information can be downloaded from Funda;
• For other information ask the broker!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 439.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.995,45
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 206,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1733
Bouwjaar toelichting
In 1992 geheel gerenoveerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Bijzonderheden
Monumentaal pand en monument
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Woonkameroppervlakte
67 m²
Externe bergruimte
34 m²
Inhoud
323 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Parkeeroppervlakte
33 m² (1000 bij 330)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
VvE heeft plannen voor dakrenovatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
Medio 2010 door huidige eigenaars grondig vernieuwd
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
In 1992 gerenoveerd door architect van Ringen
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
GRONINGEN
Sectie
E
Perceelnummer
3552
Index
a
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
GRONINGEN
Sectie
E
Perceelnummer
3552
Index
9
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
GRONINGEN
Sectie
E
Perceelnummer
3552
Index
13
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Boekenrode makelaars & taxateurs Groningen
Ubbo Emmiussingel 19
9711 BB Groningen
Boekenrode makelaars & taxateurs Zwolle
Eekwal 20
8011 LD Zwolle