Paterswoldseweg 732

Omschrijving

Paterswoldseweg 732, 9728 BK te Groningen
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Heerlijk 3-kamer appartement met 2 balkons op de bovenste (3e) verdieping welke in 2019/2020 geheel is gemoderniseerd in de wijk Corpus den Hoorn en waar je zo in kunt! Doordat het appartement is gelegen op de bovenste verdieping heeft u geen mensen boven u! Er bevindt zich een royale berging in het souterrain, zeer handig ook voor stalling van fietsen. De winkels en voorzieningen van het Winkelcentrum Overwinningsplein bevinden zich op loopafstand, hoe fijn is dat!
Via het afgesloten portiek met intercom gaat u via de trap naar 3e (bovenste) verdieping. Entree in het appartement met hal/gang. Keukenruimte van circa 4,6 m² met een balkonnetje van 1,3 m² aan de achterzijde. De zeer fraaie keuken is medio 2020 nieuw geplaatst met veel handige lades en beschikt over keukeninbouwapparatuur als een 3-zone inductiekookplaat met RVS wasemkap, een inbouwvaatwasmachine, RVS oven/magnetron combinatie en een RVS spoelbak met RVS keukenmengkraan. De koel/vriescombinatie staat los in een aparte nis. Verder provisieruimte en opstelling voor de CV ketel. Bij de keuken is ook de badkamer uit medio 2019 van circa 2,6 m² gesitueerd met een bad (!)/douchecombinatie. Rainshower vanuit het plafond en een handdouche vanuit de wand. Het bad kan ook eenvoudig verwijderd worden. Deze is namelijk al geheel betegeld onder het bad en voorzien van fraaie drain. Verder een fraai wastafelmeubel met RVS mengkraan en een designradiator/handdoekwarmer. Hier is tevens ook de aansluiting voor de wasmachine. Tevens een raampje aan de achterzijde voor daglichttoetreding en wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Plafond met inbouwpots. Wat een genot dit! Aparte toiletruimte aan de gang met een modern zwevend wandcloset. (Slaap)kamer 1 aan de voorzijde van circa 11 m² (circa 3.3 m breed en 3.4 m diep) met toegang tot het balkon aan de voorzijde van circa 4,2 m² (circa 3 m breed en 1.4 m diep). Heerlijke straatgerichte woonkamer van circa 21 m² (circa 3.6 m breed en 5,9 m diep) met een marmeren schouw met een sfeerhaard. Vanuit de woonkamer tevens ook weer toegang tot het voorgelegen balkon. (Slaap)kamer 2 aan de achterzijde van circa 12.8 m² (circa 3.6 m breed en 3.5 m diep). Berging in het souterrain van circa 12,8 m² (circa 3,6 m breed en 3.5 m diep).
Dit is echt een heerlijk modern appartement waar je zo in kunt! Ideaal gelegen nabij de winkels en voorzieningen van het Winkelcentrum Overwinningsplein. Ook ben je zo met de auto of fiets in het centrum van Groningen, de natuur en water van het Hoornse Meer. Busverbindingen voor openbaar vervoer maar ook de op/afrit naar A28/A7 bevinden zich in de directe nabijheid.

KENMERKEN
• Bouwjaar omstreeks 1960
• Woonoppervlakte circa 62,1 m²
• gebouwgebonden buitenruimte 6,4 m²
• Externe Bergruimte circa 12,8 m²
• Inhoud circa 205 m³ ;
• Bad kan ook eenvoudig verwijderd worden indien gewenst. Zit al douchetegelvloer en drain onder;
• Appartement voorzien van stukwerk;
• Appartement voorzien van PVC click vloer;
• Verwarming en warm water middels een eigen REMEHA combi CV ketel uit medio 2013;
• VvE bijdrage € 113,34 per maand;
• VvE Madame Curiestraat 145 t/m 215 en Paterswoldseweg 698 tm 768;
• Kadastraal bekend gemeente Helpman sectie O nummer 1724 A30;
• Splitsingsakte d.d. 13 maart 1997 en modelreglement 1992 van toepassing;
• Verhuur niet toegestaan conform splitsingsakte artikel 1 lid b sub 2
behoudens toestemming VvE en conform art 24 tm 26 algemeen reglement;
• Voor overige informatie vraag de makelaar;

Aan deze en overige informatie kunnen nimmer rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.056,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 113,34 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 205 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Zitbad, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-05-2029 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen 2019/2020 grondig gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Actieve VvE Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie O Perceelnummer 1724 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties