Beneluxweg

Omschrijving

HANDELSCENTRUM ZUIDBROEK OP BEDRIJVENTERREIN GOUDEN DRIEHOEK

Flexbouw Bedrijfsunits B.V. realiseert in samenwerking met Boekenrode bedrijfsmakelaars & taxateurs op diverse locaties in Noord-Nederland functionele en duurzame bedrijfs-en kantoorunits. Afhankelijk van de bestemming in de desbetreffende gemeente zijn de bedrijfsunits geschikt voor een brede en gevarieerde doelgroep. De bedrijfs en/of kantoorruimtes in het bedrijfsverzamelgebouw “Handelscentrum Zuidbroek” zijn nu nog beschikbaar vanaf circa 240 m² oplopend tot totaal circa 720 m² (bij samenvoegen van de units)!

Gouden Driehoek te Zuidbroek.
Op deze mooie locatie aan de Beneluxweg op bedrijventerrein De Gouden Driehoek nabij de op- en afrit van A7 is reeds gestart met de bouw van 4 multi- functionele, moderne en duurzame bedrijfsunits genaamd “Handelscentrum Zuidbroek”. Er komen 3 units van circa 240 m² elk met circa 84 m² eigen afgesloten buitenterrein (!) en 1 unit van circa 360 m² op de kopse kant (deze is reeds verkocht). De bouw is reeds gestart! De oplevering wordt verwacht in het 1e kwartaal van 2025! Mocht u interesse hebben in een bedrijfsunit in Handelscentrum Zuidbroek kunt u zich bij ons per mail aanmelden als geïnteresseerde!

3 UNITS VAN ELK CIRCA 240 M² + ELKE UNIT CIRCA 84 M² EIGEN BUITENTERREIN
Elke unit is circa 240 m² (circa 12 m x 20 m) meter op de begane grond + optioneel circa 240 m² (circa 12 m x 20 m) op de verdieping. De hoogte op de begane grond is circa 4.30 m tot de (optionele) verdiepingsvloer. De (optionele) verdiepingshoogte is circa 3.50 m. De bedrijfsunits zijn standaard al voorzien van een grote geïsoleerde overheaddeur van circa 3.50 m breed en 4 m hoog aan zowel de voor als aan de achterzijde! Verder een raampartij en loopdeur t.b.v. kantoor op de begane grond. Op de verdieping worden zowel aan de voor- als achterzijde ramen geplaatst. Elke unit krijgt een eigen energie- en water aansluiting. Koppelen van bedrijfsunits is mogelijk. Tussenwanden kunnen dan eventueel vervallen. Uitvoering is casco.

KOOPPRIJS
Bedrijfsunit 2 en 3 van elk circa 240 m² plus circa 84 m² buitenruimte: € 294.000,- casco VON te vermeerderen met BTW.

Bedrijfsunit 4 van circa 240 m² plus circa 84 m² buitenruimte: € 299.000,- casco VON te vermeerderen met BTW.

1 UNIT VAN CIRCA 360 M²
Er wordt op de kopse kant een bedrijfsunit gebouwd van circa 360 m² (circa 360 m² op de begane grond + optioneel circa 360 m² op de verdieping. Deze bedrijfsunit is reeds verkocht!

MEERWERKOPTIES
- Overheaddeur elektrisch uitvoeren: € 1.500,-
- Verdiepingsvloer, houten balken met underlaymentvloer: € 14.700,-
- Elektra begane grond: 10 dubbele stopcontacten en 6 lichtpunten en 2 schakelaars: € 4.200,-
- Elektra verdieping: 10 dubbele stopcontacten, 6 lichtpunten en 2 schakelaars: € 3.350,-
- Trap naar verdieping: € 2.980,-
(prijswijzigingen voorbehouden)

DE BEDRIJFSUNITS WORDEN STANDAARD AL VOORZIEN VAN:
- De bedrijfsunits hebben elk individueel een eigen huisnummer.
- Elke bedrijfsunit heeft circa 84 m² (circa 7 m x 12 m) eigen afgesloten buitenterrein (!).
- De bedrijfsunits zijn geheel geïsoleerd.
- Voorzien van onderhoudsvriendelijke gevelbekleding.
- 2x Geïsoleerde overheaddeur van circa 3,5 m breed en 4 m hoog.
- Mogelijkheid van kantoor op begane grond en/of verdieping.
- Raampartijen en deuren al geïntegreerd in de gevel.
- Raampartijen met toegangsdeur t.b.v optionele kantoorruimte op de begane grond.
- 2x rioolaansluiting voor toilet en keuken.
- Eigen stroomaansluiting en eigen stroommeter.
- Meterkast met stroomaansluiting voor krachtstroom ( uit te breiden naar wens).
- Gevlinderde betonvloer begane grond.
- Voorzien van buitenverlichting met bewegingsmelder
- Volledig bestraat gemeenschappelijk buitenterrein.

ALGEMENE INFORMATIE
Uitvoering is casco
Prijzen zijn te vermeerderen met 21% BTW, vrij op naam.
Projectnotaris: Notariaat de Poel te Hoogezand
Projectmakelaar: Boekenrode bedrijfsmakelaars & taxateurs (vestiging Groningen)

Bij interesse stuurt u ons graag een mail met uw gegevens. Uw mail kunt u sturen via de button op Funda in Business “contact met de makelaar”.

Op dit moment worden door Flexbouw Bedrijfsunits B.V. ook bedrijfs-/kantoorunits ontwikkeld in Tynaarlo, Veendam, Stadskanaal en Oude Pekela. Informeer bij het makelaarskantoor naar de mogelijkheden. Flexbouw is gespecialiseerd in het ontwikkelen van bedrijfsverzamelgebouwen op goed gelegen industrieterreinen met goede voorzieningen en uitvalswegen. De focus licht op flexibiliteit en duurzaamheid. Daardoor is het mogelijk om meerdere units te koppelen en al dan niet scheidingswanden te laten vervallen of toe te voegen. In veel gevallen kunnen verdiepingsvloeren worden aangebracht waardoor op de verdieping de mogelijkheid bestaat om bijvoorbeeld een kantoor in te richten.


DISCLAIMER:
Voorgenomen gebruik is eigen verantwoordelijkheid koper. De opgegeven maatvoering kan in de praktijk altijd enigszins afwijken. Aan de inhoud van deze informatie en eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Er is pas sprake van een overeenkomst na ondertekening van de Koop/Aanneemovereenkomst door koper met Flexbouw Bedrijfsunits B.V. (Schriftelijkheidsvereiste van toepassing verklaart).

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 294.000,- vrij op naam Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2024 In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 2570 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 720 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 800 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 20 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 240 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties